{"id":6057,"date":"2016-11-07T14:11:21","date_gmt":"2016-11-07T13:11:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/services\/conseils\/?p=6057"},"modified":"2022-06-14T16:21:32","modified_gmt":"2022-06-14T14:21:32","slug":"le-contenu-du-contrat-de-bail","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/","title":{"rendered":"Le contenu du contrat de bail"},"content":{"rendered":"\n<p><span style=\"color: #000000;\">Lors de la location d\u2019une maison ou d\u2019un appartement, un contrat de bail est g\u00e9n\u00e9ralement \u00e9tabli entre le propri\u00e9taire et le locataire. Que doit-il contenir&nbsp;? Quelles mentions doivent y appara\u00eetre&nbsp;?<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">R\u00e9ponse avec Ma\u00eetre Claudia Thirion, avocate en droit immobilier.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Les mentions essentielles<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>L\u2019identification pr\u00e9cise des parties au contrat<\/strong>, notamment s\u2019il y a plusieurs locataires et mention de l\u2019\u00e9ventuelle solidarit\u00e9 de ces derniers ;<\/span><\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\"><strong>L\u2019objet du bail<\/strong><\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Il est conseill\u00e9 de d\u00e9crire pr\u00e9cis\u00e9ment les lieux lou\u00e9s et notamment les annexes et d\u00e9pendances du logement (cave, jardin, buanderie, garage ...).<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Lorsqu\u2019il s\u2019agit d\u2019un logement meubl\u00e9, le contrat de bail comprendra en outre un inventaire pr\u00e9cis des meubles meublant l\u2019immeuble donn\u00e9 en location.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">L<\/span><\/strong>'usage qui peut \u00eatre fait<strong><span style=\"color: #000000;\"> des lieux<\/span><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Le contrat de bail pr\u00e9cisera souvent l\u2019usage que le locataire peut faire du bien, \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019il n\u2019a pas le droit de modifier l\u2019affectation du bien sans l\u2019accord du propri\u00e9taire. Ainsi, le locataire ne peut par exemple exercer une activit\u00e9 commerciale dans le logement lou\u00e9 si le propri\u00e9taire ne l\u2019y a pas autoris\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Attention : les parties ne sont cependant pas forc\u00e9ment libres de modifier la destination des lieux, \u00e9tant donn\u00e9 que l\u2019article 21 (1) de la loi du 21 septembre 2006 dispose qu\u2019 \u00ab <em>une habitation ou un local habituellement lou\u00e9 pour servir de logement ne pourra \u00eatre soustrait \u00e0 cette destination pour \u00eatre transform\u00e9 en bureau ou local \u00e0 usage commercial ou artisanal, sauf autorisation expresse de la part du coll\u00e8ge des bourgmestre et \u00e9chevins de la commune dans laquelle se situe l\u2019habitation ou le local en question<\/em> \u00bb.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">La dur\u00e9e du contrat de bail<\/span><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Si aucune dur\u00e9e n\u2019est pr\u00e9vue au contrat, il s\u2019agira d\u2019un contrat de bail \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">De m\u00eame, si le contrat est conclu oralement, il est pr\u00e9sum\u00e9 \u00eatre conclu pour une dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e (sauf preuve contraire).<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Les parties sont libres de fixer conventionnellement la dur\u00e9e du contrat de bail&nbsp;: le bail peut \u00eatre \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e ou \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Attention&nbsp;: un contrat de bail conclu pour une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e sera automatiquement prolong\u00e9 si aucune des deux parties n\u2019y a mis un terme. Le fait qu\u2019un contrat pr\u00e9voit une date pr\u00e9cise ne signifie pas qu\u2019\u00e0 cette date le locataire soit oblig\u00e9 de quitter les lieux.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Les r\u00e8gles \u00e0 respecter en mati\u00e8re de <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/quitter-son-appartement-en-location-comment-faire\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">r\u00e9siliation de bail<\/a> varient en fonction de la personne qui souhaite r\u00e9silier le contrat de bail. En effet, le propri\u00e9taire ne pourra mettre fin au contrat de bail que dans des circonstances bien pr\u00e9cises pr\u00e9vues par la loi, alors que les possibilit\u00e9s de r\u00e9siliation au profit du locataire sont beaucoup plus souples.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Tr\u00e8s souvent, le contrat de bail contient une clause diplomatique qui permet au locataire, par exception, en cas de mutation \u00e0 l\u2019\u00e9tranger pour des raisons professionnelles, de r\u00e9silier le contrat de bail dans des conditions moins contraignantes.<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><span style=\"color: #000000;\">La date de d\u00e9but du contrat de bail<\/span><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Cette date est \u00e0 convenir d\u2019un commun accord des parties.<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><span style=\"color: #000000;\">Le loyer<\/span><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Le paiement d\u2019un prix est une condition essentielle pour que le contrat puisse \u00eatre qualifi\u00e9 de contrat de bail et que les dispositions de la loi du 21 septembre 2006 s\u2019appliquent. En effet, l\u2019article 1709 du Code civil dispose que <em>\u00ab le louage de choses est un contrat par lequel une des parties s\u2019oblige \u00e0 faire jouir l\u2019autre d\u2019une chose pendant un certain temps, et moyennant un certain prix que celle-ci s\u2019oblige de lui payer<\/em> \u00bb.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Attention : le loyer ne doit pas n\u00e9cessairement \u00eatre exprim\u00e9 en argent. Il peut par exemple \u00eatre stipul\u00e9 par le biais de travaux de r\u00e9novation \u00e0 effectuer par le locataire dans l\u2019appartement lou\u00e9, en \u00e9change d\u2019une remise de loyer de la part du propri\u00e9taire. Si tel est le cas, cet arrangement doit \u00eatre clairement stipul\u00e9 dans le contrat de bail : le locataire doit prouver que certains loyers ne sont pas dus et le bailleur doit prouver avec pr\u00e9cision les travaux que le preneur doit r\u00e9aliser.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Les parties pr\u00e9voient en principe la p\u00e9riodicit\u00e9 du paiement du loyer et la date de paiement du loyer dans le mois. Le plus souvent, le loyer est payable anticipativement, au premier de chaque mois. Dans ce cas, le montant du loyer doit figurer sur le compte bancaire du bailleur le premier jour de chaque mois.<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><span style=\"color: #000000;\">Le montant des avances sur charges<\/span><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Ce montant doit \u00eatre d\u00e9termin\u00e9 avec pr\u00e9cision dans le contrat de bail, tout en \u00e9tant fix\u00e9 de mani\u00e8re forfaitaire. Le calcul des charges locatives effectivement consomm\u00e9es par le locataire fera l\u2019objet d\u2019un d\u00e9compte annuel.<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><span style=\"color: #000000;\">La garantie locative<\/span><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Il y aura lieu de pr\u00e9ciser dans le contrat de bail le montant fix\u00e9 pour la garantie le locative, ainsi que ses modalit\u00e9s de mise \u00e0 disposition du propri\u00e9taire (garantie bancaire \u00e0 premi\u00e8re demande, virement, etc.).<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><span style=\"color: #000000;\">Les conditions g\u00e9n\u00e9rales du contrat de bail<\/span><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Il est pr\u00e9f\u00e9rable de mentionner les conditions les plus importantes afin de ne pas surcharger le contrat et de ne pas cr\u00e9er de confusion.<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li style=\"text-align: justify;\"><strong>&nbsp;<span style=\"color: #000000;\">L\u2019\u00e9tat des lieux<\/span><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Juste avant l\u2019entr\u00e9e dans les lieux, l\u2019\u00e9tat des lieux sera dress\u00e9 contradictoirement entre parties et annex\u00e9 au contrat de bail pour en faire partie int\u00e9grante.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Rappelons qu\u2019il est primordial pour le preneur d\u2019\u00e9tablir un tel \u00e9tat des lieux afin de lui permettre, en cas de litige \u00e0 la fin du contrat de bail, de prouver l\u2019\u00e9tat dans lequel se trouvait le logement lou\u00e9 lors de son entr\u00e9e dans les lieux.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Attention : si le contrat de bail ne pr\u00e9voit rien sur l\u2019\u00e9tat des lieux et qu\u2019il n\u2019existe pas d\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e, la jurisprudence et la loi pr\u00e9sument que le logement \u00e9tait dans un bon \u00e9tat d\u2019entretien locatif au moment de l\u2019entr\u00e9e dans les lieux du locataire. Il appartient alors \u00e0 ce dernier de prouver que cette pr\u00e9somption ne correspond pas \u00e0 la v\u00e9rit\u00e9&nbsp;!<\/span><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\" ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Quels sont les prix de l'immobilier en ce moment ?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Les prix ralentissent. Les taux d'int\u00e9r\u00eat augmentent. Quelles tendances pour les mois \u00e0 venir ?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Lire l'analyse<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lors de la location d\u2019une maison ou d\u2019un appartement, un contrat de bail est g\u00e9n\u00e9ralement \u00e9tabli entre le propri\u00e9taire et le locataire. Que doit-il contenir&nbsp;? Quelles mentions doivent y appara\u00eetre&nbsp;? R\u00e9ponse avec Ma\u00eetre Claudia Thirion, avocate en droit immobilier. Les mentions essentielles L\u2019identification pr\u00e9cise des parties au contrat, notamment s\u2019il y a plusieurs locataires et [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":7228,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[223],"tags":[49],"class_list":["post-6057","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bailleurs","tag-location"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Contrat de Bail : Ce qu&#039;il contient au Luxembourg - atHome Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le contrat de bail r\u00e9git les relations entre le propri\u00e9taire et le locataire lors d&#039;une location. Voici ce qu&#039;il contient.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Contrat de Bail : Ce qu&#039;il contient au Luxembourg - atHome Blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Le contrat de bail r\u00e9git les relations entre le propri\u00e9taire et le locataire lors d&#039;une location. Voici ce qu&#039;il contient.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"atHome Blog\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/atHome.lu\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-11-07T13:11:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-14T14:21:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/guide_2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1410\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Fanny Pimentel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@athomelu\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@athomelu\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Fanny Pimentel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Fanny Pimentel\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/47f7a38089f837e792876ceddc4cb2dc\"},\"headline\":\"Le contenu du contrat de bail\",\"datePublished\":\"2016-11-07T13:11:21+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-14T14:21:32+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/\"},\"wordCount\":1063,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2015\\\/10\\\/guide_2.jpg\",\"keywords\":[\"Location\"],\"articleSection\":[\"Bailleurs\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/\",\"name\":\"Contrat de Bail : Ce qu'il contient au Luxembourg - atHome Blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2015\\\/10\\\/guide_2.jpg\",\"datePublished\":\"2016-11-07T13:11:21+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-14T14:21:32+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/47f7a38089f837e792876ceddc4cb2dc\"},\"description\":\"Le contrat de bail r\u00e9git les relations entre le propri\u00e9taire et le locataire lors d'une location. Voici ce qu'il contient.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2015\\\/10\\\/guide_2.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2015\\\/10\\\/guide_2.jpg\",\"width\":2500,\"height\":1410,\"caption\":\"Contrat de bail\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/louer\\\/bailleurs\\\/le-contenu-du-contrat-de-bail\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Louer\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/category\\\/louer\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Bailleurs\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/category\\\/louer\\\/bailleurs\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Le contenu du contrat de bail\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/\",\"name\":\"atHome Blog\",\"description\":\"Annonces immobili\u00e8res au Luxembourg. Le portail immobilier n\u00b01 au Luxembourg.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.athome.lu\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/47f7a38089f837e792876ceddc4cb2dc\",\"name\":\"Fanny Pimentel\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c60b27b93851dc9503f9cc9150e73dcb0a86ba6150657e5e4b11d988400bc633?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c60b27b93851dc9503f9cc9150e73dcb0a86ba6150657e5e4b11d988400bc633?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/c60b27b93851dc9503f9cc9150e73dcb0a86ba6150657e5e4b11d988400bc633?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Fanny Pimentel\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Contrat de Bail : Ce qu'il contient au Luxembourg - atHome Blog","description":"Le contrat de bail r\u00e9git les relations entre le propri\u00e9taire et le locataire lors d'une location. Voici ce qu'il contient.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Contrat de Bail : Ce qu'il contient au Luxembourg - atHome Blog","og_description":"Le contrat de bail r\u00e9git les relations entre le propri\u00e9taire et le locataire lors d'une location. Voici ce qu'il contient.","og_url":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/","og_site_name":"atHome Blog","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/atHome.lu\/","article_published_time":"2016-11-07T13:11:21+00:00","article_modified_time":"2022-06-14T14:21:32+00:00","og_image":[{"width":2500,"height":1410,"url":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/guide_2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Fanny Pimentel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@athomelu","twitter_site":"@athomelu","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Fanny Pimentel","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/"},"author":{"name":"Fanny Pimentel","@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/#\/schema\/person\/47f7a38089f837e792876ceddc4cb2dc"},"headline":"Le contenu du contrat de bail","datePublished":"2016-11-07T13:11:21+00:00","dateModified":"2022-06-14T14:21:32+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/"},"wordCount":1063,"image":{"@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/guide_2.jpg","keywords":["Location"],"articleSection":["Bailleurs"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/","url":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/","name":"Contrat de Bail : Ce qu'il contient au Luxembourg - atHome Blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/guide_2.jpg","datePublished":"2016-11-07T13:11:21+00:00","dateModified":"2022-06-14T14:21:32+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/#\/schema\/person\/47f7a38089f837e792876ceddc4cb2dc"},"description":"Le contrat de bail r\u00e9git les relations entre le propri\u00e9taire et le locataire lors d'une location. Voici ce qu'il contient.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/guide_2.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/guide_2.jpg","width":2500,"height":1410,"caption":"Contrat de bail"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/louer\/bailleurs\/le-contenu-du-contrat-de-bail\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Louer","item":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/category\/louer\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Bailleurs","item":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/category\/louer\/bailleurs\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Le contenu du contrat de bail"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/","name":"atHome Blog","description":"Annonces immobili\u00e8res au Luxembourg. Le portail immobilier n\u00b01 au Luxembourg.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/#\/schema\/person\/47f7a38089f837e792876ceddc4cb2dc","name":"Fanny Pimentel","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c60b27b93851dc9503f9cc9150e73dcb0a86ba6150657e5e4b11d988400bc633?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c60b27b93851dc9503f9cc9150e73dcb0a86ba6150657e5e4b11d988400bc633?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c60b27b93851dc9503f9cc9150e73dcb0a86ba6150657e5e4b11d988400bc633?s=96&d=mm&r=g","caption":"Fanny Pimentel"}}]}},"featured_media_src_url":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/guide_2-1024x578.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6057","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6057"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6057\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15564,"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6057\/revisions\/15564"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7228"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6057"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6057"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6057"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}