Francais: Alensi immobilière vous propose en exclusivité local commercial au centre de Dudelange (zone piétonne) d’une surface au RDC (local, cabinets esthétique, bureau) ensemble de 210m2 et au sous-sol dépôt de +/- 90m2. Loyer actuel : 8 000 € par mois +300€ charges. Le même locataire depuis 20 ans, garantie locative de 6 mois = équivalent à 48 000 euros à récupérer le jour de l’acte notarié. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l’obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus infos veuillez contacter sous +352 621 770 791 ou +352 621 777 177. English: Alensi Real Estate offers you exclusivily commercial premises in the center of Dudelange (pedestrian zone) with an area on the ground floor (room, aesthetic cabinets, office) together 210m2 and in the basement depot of +/- 90m2. Current rent: € 8,000 per month + € 300 charges. The same tenant for 20 years, rental guarantee of 6 months = equivalent to 48,000 euros to be recovered on the day of the notarial deed. * We are constantly looking for the sale and for the rental, apartments, houses, studios, building plots etc, for our existing customers. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimate. We can help you get your credit, as well as your insurance. For more info please contact under +352 621 770 791 or +352 621 777 177. Luxembourgeois: D’Alensi Immobiliere bitt Iech exklusiv kommerziell Raimlechkeeten am Zentrum vun Diddeleng (Foussgängerzon) mat enger Gesamtfläch vun 300m2: Rez-de-Chaussée: 210m2, Keller: 90m2. Aktuellen Loyer: 8.000 € de Mount + 300 € Käschten. Dee selwechte Locataire fir 20 Joer, Locatiounsgarantie vu 6 Méint = entspriechend 48.000 Euro fir den Dag vum Notariatsdot erëmzefannen. Fir méi Info kontaktéiert w.e.g. ënner 621-777-177 ALENSI Immobilière sicht Immobilien, Haiser, Appartementer a Studioe fir eis Clienten ze kafen. Kredit accordéiert / Garantie