Ensemble immobilier, Longuyon. EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER : Avec une situation et des volumes idéaux, venez découvrir cet ensemble immobilier modulable à souhait selon vos projets. Sur un site totalement clos et sécurisé, via l'entrée route principale un grand parking d'environ 350m2 vous accueil avec portail électrique. Actuellement un premier bâtiment d'environ 70m2 sur l'aile gauche représente un espace de vente qu'il sera possible de faire évoluer selon vos envies vers une cave voutée (au même niveau que l'espace de vente) d'environ 65m2 avec une belle hauteur sous plafond. Vous arriverez ensuite dans un hangar de stockage de 380m2 avec une partie grenier sur dalle béton de 115m2. Il est possible d'accéder dans ce hangar de stockage via 2 grandes portes sectionnelles adaptées aux véhicules de grandes tailles. Deux autres espaces de stockage d'environ 70m2 chacun complètent cette partie. A l'arrière, via un accès totalement privatif et clos, une plateforme d'environ 1 000m2 ainsi qu'un terrain de 1 400m2 complète cette plateforme facilitant l'accès et la manœuvre des différents véhicules. Pour la partie habitation : Au RDC : Un premier appartement de type F2 d'environ 70m2 totalement rénové avec cuisine équipée : rapport locatif possible. 2 Bureaux et réserve transformable en un second F2 d'environ 60m2. Au 1er étage : Appartement de type F6 d'environ 180m2 : cuisine équipée, salon-séjour, bureau, 3ch : rapport locatif possible. Deux greniers. Jardin sur l'arrière. Garage. Gros potentiel.