W Immobilière vous propose à Athus un vaste hall industriel en excellent état, avec appartement intégré, offrant des volumes exceptionnels pour développer votre activité ou disposer d?importants espaces de stockage. Construit en 2003 sur une parcelle d?un peu moins de 30 ares, le bâtiment développe une superficie totale d?environ 1.836 m² de halls et espaces , répartis sur deux niveaux, ainsi qu?un appartement de 214 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose d?un grand accès avec double porte sectionnelle permettant l?entrée de véhicules, d?un vaste hall de stockage, d?un bureau, d?un espace sanitaire avec WC, d?une petite cuisine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une première zone d?environ 185 m² donne accès à une vaste partie de 651 m². À l?étage, vous découvrirez un second grand hall offrant également d?importants volumes de stockage, ainsi qu?un spacieux appartement attenant. Celui-ci se compose de trois chambres, d?une cuisine, d?un salon, d?un hall d?entrée, d?une salle de bains, d?une buanderie et d?un WC séparé. Un véritable atout : l?appartement est accessible aussi bien depuis l?intérieur du bâtiment que depuis l?extérieur grâce à une entrée totalement indépendante, permettant de combiner facilement activité professionnelle et logement. Grâce à ses volumes impressionnants, ses nombreuses possibilités d?aménagement, son accès pour véhicules et son excellent état d?entretien, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur d?Athus. Un bien exceptionnel aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Informations complémentaires disponibles en agence.