Remax Premium vous propose un Restaurant en vente à Beaufort: Veuillez appeler notre agente Catherine Sok pour plus d'informations : +352 661 691 306 catherine.sok@remax.lu Opportunité au coeur de la résidence "Le Manoir" à Beaufort : un ensemble commercial et mixte, composé d'un restaurant avec plusieurs salles et locaux annexes, et d'un sous-sol à rénover offrant des chambres à louer et des espaces à usage commercial. Le bien offre de multiples possibilités d'exploitation : reprise d'activité de restauration, développement d'une offre d'hébergement, reconversion en espaces de commerce ou de services. Surfaces: - Restaurant : 150m2 - Chambres : 120m2 - Espaces commerciaux à exploiter : +/-110m2 - Terrasse : 130m2 Atouts: Emplacement au sein d'une résidence de grande envergure, bien gérée, avec syndic professionnel en place depuis l'origine Copropriété financièrement assainie : décompte 2024 créditeur, budget annuel stable depuis 2023 Potentiel d'exploitation multiple : restauration, hébergement, commerce, services Sous-sol aménagé à rénover en chambres à louer : revenu locatif potentiel facile Accès facilité aux espaces communs de la résidence (parking, jardins) Localisation à Beaufort, commune touristique prisée du Luxembourg Les locaux sont actuellement loués et le restaurant est en cours d'exploitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1650 euros/mois Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.