Im Herzen von Clervaux, direkt an der begehrten Grand-Rue, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus mit beeindruckenden 503 m² Wohnfläche. Eine Immobilie, die Geschichte, Präsenz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einzigartiger Weise vereint. Zentraler kann man in Clervaux kaum wohnen oder investieren. Umgeben von Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und touristischen Highlights profitiert dieses Objekt von einer hervorragenden Infrastruktur sowie hoher Besucherfrequenz. Die repräsentative Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für: - Kanzlei oder Praxis - Büro- oder Geschäftshaus - Boutique-Hotel oder Gästehaus - Kombination aus Wohnen & Arbeiten - Mehrgenerationenhaus - Renditeobjekt mit mehreren Einheiten Hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven für Investoren, Unternehmer oder Liebhaber historischer Immobilien. Historisches Flair mit besonderer Geschichte Dieses Gebäude blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück: Über 113 Jahre war es eine Apotheke und fest im Stadtleben verankert. Die großzügige Raumstruktur erlaubt unterschiedlichste Konzepte – von repräsentativen Geschäftsräumen im Erdgeschoss bis hin zu großzügigem Wohnen in den oberen Etagen. Ausstattung & Zustand - Schieferdach - Verschiedene Renovierungen in den Jahren 1990 und 2000 - 2024 teilweise neue Fenster - Klimaanlage in den ehemaligen Apothekenräumen sowie im Dachgeschoss - Insgesamt guter und gepflegter Zustand Eine Immobilie mit Charakter und Zukunft Ob als prestigeträchtiger Unternehmenssitz, renditestarkes Anlageobjekt oder großzügiges Wohnhaus im Zentrum – dieses geschichtsträchtige Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen von Clervaux. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin +352 26 95 71 11