Au coeur de la célèbre station thermale de Contrexéville, je vous accompagne dans cette opportunité d'investissement unique et hautement stratégique. Cet ensemble immobilier à fort potentiel de développement se compose de : 18 chambres d'hôtel étoilées, idéal pour capter la clientèle curiste et touristique. 5 appartements indépendants à rénover entièrement, offrant une superbe opportunité de créer du déficit foncier, de faire de la découpe, de la colocation ou des meublés de tourisme premium. Maîtrise Totale : Vente globale (Murs + Fonds), l'idéal pour piloter votre projet de A à Z sans contrainte de bailleur. Dossier complet après premier contact téléphonique et vérification de la capacité de financement. Contactez-moi et venez visiter! Vous avez également une deuxième opportunité pour vous développez dans le secteur car il y a un deuxième FDC complémentaires à acquérir : Emplacement N°1 de Flux : Positionnement stratégique drainant une clientèle étape (frontaliers, vacanciers), professionnelle (soirées étapes, VRP) et touristique. Capacité d'Accueil : une vingtaine de chambres tout confort équipées (salles de bains privatives, Wi-Fi, TV), offrant un excellent taux d'occupation sur l'année. Restauration et Bar : Salle de restaurant avec cuisine traditionnelle et formule buffet intégrée, très prisée par la clientèle locale et d'affaires. Fonctionnalité et Autonomie : Présence d'un distributeur / borne d'accueil automatique 24h/24, facilitant la gestion hors heures de réception et optimisant la masse salariale. Cadre et Stationnement : Grand parking privé (facilité pour véhicules légers et utilitaires) et agréable espace extérieur arboré. PROFIL ACQUÉREUR et POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Cet autre établissement représente une opportunité clé en main.Prix de vente FDC: 364 000 € fai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.961791