IMMO NAM vous propose à la vente un magnifique local commercial situé en plein coeur de Diekirch, dans la zone piétonne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère composé de seulement trois appartements, ce local bénéficie d'un environnement calme et soigné, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la ville. D'une superficie de 99 m², complété par une cave privative de 7 m², il a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Actuellement exploité en restauration rapide (kebab), ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, café, bureaux, commerce de détail, profession libérale ou toute autre activité commerciale. Son principal atout est sa terrasse de 30 m², autorisée par la Commune de Diekirch, permettant d'accueillir la clientèle en extérieur durant la belle saison. À seulement quelques mètres, plusieurs parkings publics, dont un parking souterrain, garantissent un stationnement aisé pour votre clientèle. Prix de vente : 425.000 € Disponible selon accord. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez IMMO NAM +352 26 56 19 57 +352 691 570 630 Merisa +352 691 565 323