Immo Losch vous propose un local commercial de 34 m², situé dans une zone stratégique et très fréquentée au centre de Differdange. Idéal pour une boutique, un bureau ou un espace professionnel, ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 34 m² répartis sur 3 pièces, idéal pour aménager une zone d'accueil, un bureau et une salle de travail ou de consultation. Grande vitrine : Une vitrine large et lumineuse offrant une excellente visibilité pour attirer les clients ou les passants. Cuisine aménagée : Un coin kitchenette pratique pour les petites pauses ou le confort du personnel. Salle de douche avec WC : Une salle de douche fonctionnelle avec WC intégré pour un confort complet. Cave spacieuse : Une grande cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire, parfait pour l'entreposage de matériel ou de stocks. Le local est situé dans un emplacement de choix, en plein centre-ville de Differdange, à proximité des commerces, des transports et des services. Ce commerce est idéal pour ceux qui cherchent à lancer ou développer leur activité dans un quartier dynamique et en plein essor. Prix attractif et potentiel de rentabilité élevé. Ne manquez pas cette occasion unique !