HOUSE FOR YOU offers a business goodwill of a bakery/pastry shop, located in Esch-sur-Alzette. Business goodwill with professional kitchen, space in front for service and sale of bakery/pastry items. Sale price of equipment: 44,000€ Commercial space of approximately 120m2 - Large equipped kitchen of about 50m2 - Room for cake decoration - Staff locker room - Toilet - Cellar - Storage room - Terrace in front (municipal permit) - Rear terrace with garden - Bakery/pastry shop space in front A commercial lease of 3,6,9 years will be drawn up with the owner's agreement. Rent: 1,300€ (currently includes water, management and common electricity) Charges: gas and electricity of the premises according to consumption Deposit: 3x the rent Agency fees for the sale of the business goodwill at the sellers' expense: 3,000€ + VAT 17% We remain at your disposal for any further information and visit to the premises. --- HAUS FÜR SIE bietet einen Geschäftsanteil einer Bäckerei/Konditorei an, die in Esch-sur-Alzette gelegen ist. Geschäftsanteil mit professioneller Küche, Platz vorne für Service und Verkauf von Bäckerei-/Konditoreiwaren. Verkaufspreis der Ausrüstung: 44.000€ Gewerbefläche von ungefähr 120m2 - Große ausgestattete Küche von etwa 50m2 - Raum zur Dekoration von Kuchen - Mitarbeiterumkleide - Toilette - Keller - Abstellraum - Terrasse vorne (kommunale Genehmigung) - Hintere Terrasse mit Garten - Bäckerei/Konditoreifläche vorne Ein Gewerbemietvertrag über 3,6,9 Jahre wird mit Zustimmung des Eigentümers abgeschlossen. Miete: 1.300€ (derzeit inklusive Wasser, Verwaltung und gemeinsame Elektrizität) Nebenkosten: Gas und Elektrizität des Lokals nach Verbrauch Kaution: 3x die Miete Maklergebühren für den Verkauf des Geschäftsanteils auf Kosten der Verkäufer: 3.000€ + Mehrwertsteuer 17% Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen der Räumlichkeiten zur Verfügung.