Situé dans un secteur stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble mixte de grand volume offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une ancienne partie horeca comprenant un restaurant et une salle de fêtes, idéale pour relancer une activité, développer un nouveau concept ou transformer les espaces selon vos besoins. L'ensemble dispose également d'un agréable jardin, véritable atout pour une activité événementielle ou pour un usage privatif. À l'étage, un appartement indépendant complète l'immeuble, offrant la possibilité d'une occupation personnelle ou la création d'un revenu locatif complémentaire. Le bien comprend également deux garages ainsi que plusieurs places de parking à l'avant du bâtiment, facilitant l'accès et renforçant son attractivité commerciale. L'immeuble nécessite un rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa configuration polyvalente et sa situation à fort passage. Données non contractuelles et superficie selon PEB.