Ladenfläche in Freyming-Merlebach (FR)

Vente Murs commerciaux 410 m². Iad France - Benjamin Herisson (***) vous propose : EXCLUSIVITE : Prix de vente MURS COMMERCIAUX et FONDS DE COMMERCE : 1 710 000 ¤ CETTE ANNONCE NE COMPORTE QUE LES MURS MERCI DE VOUS RAPPORTER A LA DEUXIEME ANNONCE POUR LES FONDS DE COMMERCE Chiffre d'affaires : 1,3 M¤ Surface : 410 m² environ UNE OPPORTUNITÉ RARE EN MOSELLE ! Située à Merlebach, à proximité immédiate de Forbach, cette officine bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'une zone dynamique et commerçante. Entourée de nombreux commerces de proximité, elle profite d'un flux constant de patients et d'une visibilité optimale. Un centre de santé est en cours de construction à quelques mètres d'ici, et un parking ? de plus de 20 places ce situé le long de la pharmacie. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFICINE : oCA stable de 1,3 million d'euros oRentabilité nette supérieure à 30% o85 à 90% du CA réalisé sur ordonnance, garantissant une activité sécurisée et pérenne oFort potentiel de développement sur le conseil, la parapharmacie et les services santé oSurface de 410 m² environ, permettant une optimisation des espaces : back-office, salle de préparation, espace confidentialité... À QUI S'ADRESSE CETTE PHARMACIE ? oÀ un pharmacien souhaitant s'installer en tant que titulaire dans une officine solide avec potentiel d'évolution oÀ un investisseur du secteur santé / pharma oAccompagnement possible par la titulaire actuelle sur 2 à 3 ans, pour une passation en douceur et un pilotage progressif de l'activité Pourquoi cette pharmacie ? Parce qu'elle coche toutes les cases : - Rentabilité - Sécurité du chiffre d'affaires - Localisation attractive - Fort potentiel de développement - Accompagnement sur mesure pour une reprise sereine Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31617750)