Commercial en charge : Patrick Lefèvre +352 621 621 930 pl@solaia.lu Situé dans le zoning de la rue des Usines à Gorcy, ce hangar offre une surface d’environ 367 m² avec espace bureau, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Caractéristiques principales • Surface : 367 m² • Présence d’un bureau • Pont roulant • Eau raccordée • Électricité 220V / 380V • Porte motorisée : ± 4,50 m (H) x 4,50 m (L) • Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds • Fibre internet disponible Informations complémentaires • Impôt : ± 2.500 € / an • Location possible : ± 2.000 € / mois Atouts du bien • Emplacement stratégique en zoning industriel • Volume important et exploitable immédiatement • Présence d’un pont roulant, idéal pour activité industrielle ou manutention • Parfait pour stockage de véhicules, matériel ou marchandises • Idéal pour activité professionnelle ou investissement • Possibilité de rendement locatif intéressant • Hauteur et accès adaptés à de nombreuses activités Anecdote historique Ce bâtiment possède une histoire industrielle unique : il aurait servi à l’époque à la fabrication des rivets utilisés pour la Tour Eiffel, apportant un caractère patrimonial rare et différenciant à ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous directement. SOLAIA IMMO info@solaia.lu +352 26 50 18 69