Chers entrepreneurs et investisseurs, L'agence Roufosse Immo est ravie de vous informer qu'un immeuble commercial exceptionnel est actuellement disponible à la vente dans le dynamique parc industriel de Grâce-Hollogne. Cette opportunité unique offre un espace commercial polyvalent idéalement situé au cœur de l'activité économique florissante de la région. Sa situation stratégique dans le parc industriel offre un accès facile aux principales voies de circulation et constitue un avantage significatif pour les entreprises cherchant à développer leur activité. Emplacement : Parc Industriel de Grâce-Hollogne Surface : 550m² Usage : Commercial / Industriel Prix : 649.000€ Description : L'immeuble se distingue par ses grands garages et espaces (450m²) sur 2 étages, parfait pour accueillir un nouveau projet industriel. Un intérieur idéal pour le stockage avec de nombreux espaces de réserve. Vous y trouverez également un magasin avec un comptoir afin d'accueillir la clientèle. De nombreux emplacements de parking sont présents à l'avant de l'immeuble. À l'étage nous avons un accès sur un appartement rénové de 107m² avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et une terrasse. Une deuxième entrée indépendante est présente afin d'accéder à 2 grands bureaux, une cuisine et des toilettes (actuellement un bureau d'assurance). Visites : Si cette opportunité correspond à vos besoins d'expansion ou d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter au 04/234.21.10 afin d'organiser une visite personnalisée. PEB: (B) | Perf. énergétique : 163 kWh/m².an Code unique : 20240116006263 Libre à l'acte.