La Hulpe CENTRE, superbe RDC commercial de 167m² offrant une des situations les plus convoitées de la commune, en plein cœur de la portion du centre la plus active et permettant aux exploitants de bénéficier d'une superbe visibilité avec 17m de façade, presque entièrement vitrée ! Ce bâtiment construit avec qualité en 1988 et rénové au fils des années et des exploitations offre un potentiel 100% modulaire, il est idéal pour le développement de nombreuses activités et se compose de : * RDC (105m²) pouvant être ouvert à 100% en open-space (murs-cloisons) et actuellement composé d’un bureau central et desk d'accueil sur 57m², bureau de 17m², bureau de 25m², accès sous-sols, kitchenette, 2 WC séparés - Carrelage partout au sol – Grandes vitrines apportant une très belle luminosité. * Sous-sols (62m²) : Hall, 3 espaces de 34m², 17m² et 12m², WC séparé, 3 douches, éviers, placards, cave chaufferie - Carrelage partout au sol. * Extérieurs ( - 70m²) : Possibilité de jouir exclusivement de la petite placette en devanture d'immeuble - Possibilité grand totem à rue moyennant permis. Techniques de qualité : Immeuble 100% béton, entrée sécurisée, DV aluminium volets intérieurs, radiateurs neufs, chaudière gaz à condensation VIESMANN, th. d'ambiance, VT, système de ventilation double-flux, élec. rénovée et certifiée CONFORME, multilignes, compteurs individuels, alarme incendie, accessibilité PMR. Toute exploitation commerciale possible sauf HORECA - Aucun pas de porte !