Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre, situé dans l'hyper centre de La Roche-en-Ardenne. Ville touristique au bord de l'Ourthe, connue pour ses ruines du château féodal. Le bâtiment à louer sur 3 étages est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 surface de 48m² avec bar et cuisine professionnelle, partie restaurant pour 30 couverts. A l'étage, 1 seconde cuisine professionnelle, 1 partie restauration de 20 couverts avec vue sur le château, WC homme et femme. Au sous-sol, caves sur toute la superficie avec trappe pour brasseur. Idéalement situé, en plein centre de la ville, dans le piétonnier au pied du château. Terrasse exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts de plus! Et enfin au dernier étage, 1 appartement avec 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain.Le fonds de commerce comprend tout le mobilier et le matériel professionnel de cuisine + reprise du bail en cours.Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56. Immo By Julie heeft het genoegen u deze zaak te koop aan te bieden, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Dit toeristische stadje aan de oevers van de Ourthe staat bekend om de ruïnes van zijn feodale kasteel. Het te verhuren gebouw heeft 3 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond, 1 oppervlakte van 48m² met bar en professionele keuken, restaurantruimte voor 30 couverts. Op de eerste verdieping, 1 tweede professionele keuken, 1 restaurantgedeelte voor 20 gasten met uitzicht op het kasteel, mannelijke en vrouwelijke toiletten. In de kelder zijn kelders over de hele oppervlakte met een luik voor een brouwer. Ideaal gelegen, in het centrum van de stad, in het voetgangersgebied aan de voet van het kasteel. Uitzonderlijk terras met ruimte voor nog eens 100 gasten! En tot slot, op de bovenste verdieping, 1 appartement met 1 woonkamer, 1 keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer.Het bedrijf omvat al het meubilair en de professionele keukenapparatuur, plus de huidige huurovereenkomst.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap op 0498/49.77.56.