Lagerfläche 2 Zimmer in Lexy (FR)

Entrepôt - 105m ². LEXY – ENTREPÔT – 105 M² ZAC DES PETITES QUEMENES / CONSTRUCTION 2023 / 2 PORTES DE GARAGE Un bâtiment récent, de beaux volumes et un emplacement stratégique pour développer votre activité ! Au cœur de la ZAC des Petites Quemenes à Lexy, découvrez ce local d'activité construit en 2023, idéalement implanté dans une zone professionnelle dynamique et recherchée. Avec une superficie totale de 105 m², cet entrepôt offre de belles possibilités pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. Son véritable atout € Un grand espace en L, distincts de 75 m² et 30 m², permettant d'organiser facilement votre activité selon vos besoins : atelier, stockage de matériel, entreposage de marchandises ou espace de travail. Le bâtiment bénéficie également de deux portes de garage, facilitant les accès et les opérations de chargement et de déchargement : Une grande porte de 3,50 m de hauteur sur 3 m de largeur, adaptée à l'accès de véhicules utilitaires. Une seconde porte de garage, offrant un accès supplémentaire particulièrement pratique. Construit récemment, ce local profite d'une implantation privilégiée au sein d'une zone d'activité en plein développement, à proximité des principaux axes routiers. Avec évacuation et points d'eau 105 m², deux espaces distincts, deux accès par portes de garage et une construction de 2023 : une belle opportunité pour installer ou développer votre activité à Lexy ! Contact : *** - *******@******************* Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location - Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Prix de Vente 150 000euros FAI Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.