CELLULE A USAGE PROFESSIONNEL / STOCKAGE. A la recherche d'un espace pour booster votre activité ou stocker matériels, marchandises ? Découvrez cette cellule d'environ 100m2, idéalement conçue pour s'adapter à vos besoins professionnels ou privés. Elle est située sur la commune de LEXY (54720) avec un accès direct de la RN 18. Les points clés : La surface est d'environ 100 m2. La cellule est livrée brute, offrant une page blanche pour un aménagement sur-mesure. Potentiel supplémentaire : possibilité de créer une mezzanine pour créer de la surface complémentaire ou un bureau. La cellule est vendue avec deux places de parking à usage privatif Disponibilité décembre 2026 Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur , profitez d'un outil de travail modulable et évolutif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 500 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 166,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 0642669086, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197