LUTZELBOURG - local professionnel / commercial 256m2 avec st. A LUTZELBOURG, idéalement situé et facile d'accès nous vous proposons d'acquérir ce beau local commercial d'environ 256 m2. Il est composé d'un Sas d'entrée avec sa belle vitrine, bureau, wc, petit coin cuisine et d'un bel entrepôt de stockage avec sa porte de garage motorisée. Le tout en très bon état. DPE B (58 KWHep/m2). Chauffage électrique. Libre de tout bail. Toutes activités professionnelles et/ou commerciales autorisées. Copropriété de 35 lots (garages + caves et greniers inclus - 8 logements). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 417 EUR. Taxe foncière 2022 : 484 EUR. Prix : 225.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP au 06.32.07.10.08 - Mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier - R.S.A.C Strasbourg 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr