Votre agence immobilière MEIER MUCKENSTURM a le plaisir de vous proposer en exclusivité la vente des murs commerciaux occupés par une restaurant-bar, idéalement situé au cœur de Luxembourg, dans quartier de la Gare, Rue du Fort Neipperg. Caractéristiques clés * Surface totale : ± 200 m² * Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports (Gare Centrale / Tram à quelques minutes) * Locataire en place : activité de restauration-bar * Rendement locatif : bail commercial en cours (détails sur demande) * État général : locaux bien entretenus, agencements adaptés à l’activité CHR Points forts * Quartier en pleine mutation et valorisation * Idéal investisseur — produit rare sur le marché luxembourgeois * Opportunité de valorisation patrimoniale à long terme Dossier complet et visites sur rendez-vous au 661 811 994 Contactez-nous dès aujourd’hui MEIER MUCKENSTURM — Votre partenaire immobilier de confiance au Luxembourg depuis 2011. ---------- Your real estate agency MEIER MUCKENSTURM is pleased to offer you the exclusive sale of commercial walls occupied by a restaurant-bar, ideally located in the heart of Luxembourg, in the Gare district, Rue du Fort Neipperg. Key features * Total surface area: ± 200 m². * Strategic location: immediate proximity to transport links (Central Station / Tram just a few minutes away) * Existing tenant: restaurant-bar business * Rental yield: current commercial lease (details on request) * General condition: well-maintained premises, fixtures and fittings suited to the CHR business Strong points * Neighborhood in full mutation and development * Ideal for investors - a rare product on the Luxembourg market * Opportunity for long-term asset enhancement Complete file and visits by appointment on 661 811 994 Contact us today MEIER MUCKENSTURM - Your trusted real estate partner in Luxembourg since 2011.