************** Kontaktieren Sie direkt Céline 661 370464 oder Olivier 671 050 550**************** Luxembourg-Gare , Fonds de commerce ± 1 000 m² à la Gare Centrale , Emplacement n°1 Ihre Agentur Century 21 Immo Specialists bietet Ihnen zum Verkauf einen Fonds de commerce von etwa 1 000 m², ideal gelegen in Luxembourg-Gare, an einem strategischen Standort. Diese Immobilie profitiert von einem außergewöhnlichen Fußgängerverkehr, dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Büros, Geschäften, Hotels und Residenzen. Wichtige Vorteile: - Premium-Standort mit sehr hoher Sichtbarkeit - Intensiver und konstanter Fußgängerverkehr - Seltene Fläche in der Region - Hervorragende Erreichbarkeit (Zug, Bus, Straßenbahn) - Dynamisches Viertel in voller Aktivität Die Konfiguration der Immobilie bietet eine große Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglicht die Aufnahme verschiedener Konzepte: Gastronomie, Einzelhandel, Flagship-Store, Food Hall oder umfangreiches Handelsprojekt. Diese Art von Gelegenheit, die eine große Fläche und einen Standort der Kategorie 1 kombiniert, bleibt auf dem luxemburgischen Markt besonders selten. Ausführliche Unterlagen, Pläne und Übernahmebedingungen sind auf Anfrage erhältlich. Celine Akpinar +352 661 370 464 Celine.akpinar@century21immospecialists.lu Olivier Lowartz Century 21 Immo Specialists +352 671 050 550 Olivier.Lowartz@century21immospecialists.lu