Ein gemischtes Gebäude mit aktiver Cabaret-Lizenz. Ehemaliges, legendäres Café in Dommeldange und 4-Zimmer-Wohnung. Liegt im Herzen von Dommeldange, in der 55, rue du Château in Luxemburg-Stadt, bietet dieses gemischte Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder HORECA-Projektträger. Ehemals betrieben unter dem berühmten ?Café Am Duerf?, verfügt dieses charaktervolle Objekt noch heute über eine aktive und fliegende Cabaret-Lizenz, ein wahrer Vorteil im aktuellen luxemburgischen Markt. Zusammensetzung des Objekts Erdgeschoss: -Ehemaliger Caféraum mit authentischem Charme -Ehemalige Kegelbahn im hinteren Bereich - Innenhof -Anbau / Lagerräume Wohnbereich: Die Etage beherbergt eine helle Wohnung in gutem Zustand mit: -4 Schlafzimmer -Wohnzimmer / Esszimmer -Offene Küche -Badezimmer und Dusche -Doppeltverglasung Zusätzlich sind vorhanden: - Ausgebauter Dachboden - Keller Die Stärken - Aktive Cabaret-Lizenz - Anerkannte HORECA-Geschichte - Gemischte Nutzung - Hohe Restauration oder Bar-Potenzial - Seltenes Element: Traditionelle Kegelbahn - Möglichkeit einer Betreiberunterkunft vor Ort - Gesuchtes Wohnviertel von Luxemburg-Dommeldange - In der Nähe der Innenstadt, Kirchberg und der Hauptverkehrsachsen Dieses Objekt eignet sich perfekt für ein Projekt von: Restaurant, Brauerei, Weinbar, Premium-Viertelkafee, untypisches HORECA-Konzept oder Identitätsstarkes Anlageobjekt. Eine seltene Gelegenheit, einer historischen Adresse in Dommeldange neues Leben einzuhauchen. Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.