Située au rez-de-chaussée d'un immeuble, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier de Bonnevoie. Le bien comprend un espace commercial, une kitchenette et une réserve, offrant un cadre fonctionnel pour de nombreuses activités. À proximité immédiate des commerces, des services et de la Gare de Luxembourg, cette adresse profite d'une excellente desserte par les transports en commun (bus, tram et train) ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour exercer une activité professionnelle ou réaliser un investissement dans un quartier dynamique de Luxembourg-Ville. Located on the ground floor of a building, this commercial space enjoys a strategic location in the heart of the Bonnevoie neighborhood. The property includes a retail space, a kitchenette, and a storage room, offering a functional setting for a wide range of activities. In the immediate vicinity of shops, services, and the Luxembourg Train Station, this location benefits from excellent public transportation links (bus, tram, and train) as well as quick access to major roadways. An ideal opportunity to run a business or make an investment in a vibrant neighborhood of Luxembourg City.