Geschäft in Luxembourg-Gare

MIN IMMO - Agence immobilière. Tél : *** / *** Email : *******@********** Votre conseillère, Mme Min, vous propose : Fonds de commerce à Luxembourg-Gare 95 000 € Plus de photos disponibles sur demande. Local commercial : restaurant d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, situé dans la commune de Luxembourg-Gare. Il se compose de : RDC : - Salle de 120 m², 50 couverts à l’intérieur - Cuisine professionnelle équipée - Cave, chambre froide, etc. - Bar - WC - Parking public - À l’étage, aménagement possible, travaux à prévoir Le restaurant est idéalement situé dans un quartier résidentiel établi. L’activité est excellente et la clientèle fidèle. Transports publics très proches. Fonds de commerce : 95 000 € Contrat de bail de 3-6-9 ans Loyer : 4 000 € / mois Charges : 500 € / mois Caution : 6 mois de loyer avec charges Frais d’agence : 1 mois de loyer à charge du locataire Disponibilité : immédiate N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Tél : *** et *** / Email : *******@********** / *******@***** Votre conseillère : Mme Min - Tél : *** / *******@***** / *******@********** www.minimmo.lu ---------- MIN IMMO - Real estate agency. Tel: *** / *** Email: *******@********** Your advisor, Ms. Min, offers you: Business assets in Luxembourg-Gare 95,000 € More photos available upon request. Commercial premises: approximately 150 m² restaurant on the ground floor, located in the Luxembourg-Gare commune. It consists of: GROUND FLOOR: - Room of 120 m², 50 indoor covers - Equipped professional kitchen - Cellar, cold room, etc. - Bar - WC - Public parking - Upstairs, possible development, works to be envisaged The restaurant is ideally located in an established residential neighborhood. The activity is excellent and the clientele loyal. Very close public transport. Business assets: €95,000 Lease contract of 3-6-9 years Rent: €4,000 / month Charges: €500 / month Deposit: 6 months' rent with charges Agency fees: 1 month's rent payable by the tenant Availability: immediate Do not hesitate to contact us for more information. Tel: *** and *** / Email: *******@********** / *******@***** Your advisor: Ms. Min - Tel: *** / *******@***** / *******@********** www.minimmo.lu