Cap Sud vous propose cette vaste surface commerciale de 460 m². Opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou professionnels à la recherche d'un espace offrant un fort potentiel de développement.

Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de nombreuses pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il conviendra parfaitement à de multiples activités telles que :
Professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, centres de bien-être et de soins, activités de services, bureaux et espaces professionnels.
Et pourquoi pas envisager la possibilité d'une activité mixte habitation/profession ! (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires).

Composition :
Nombreuses pièces modulables
3 WC
3 salles de douche
Espace bien-être avec jacuzzi fonctionnel
Grand sauna aux pierres chaudes
Deux grandes caves
Garage avec nombreux espaces de rangement
Plusieurs locaux de stockage
Deux belles et spacieuses terrasses

Atouts techniques : Volets - Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Adoucisseur

Ce bien offre la possibilité d'envisager, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, la création d'une habitation unifamiliale sur une partie de l'immeuble tout en conservant un espace professionnel distinct. Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur d'un projet innovant, cette propriété saura s'adapter à vos ambitions. De nombreux projets s'ouvrent à vous !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 067/79 44 44 et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.