Vente Local d'activités 695 m². Iad France - Yoann Wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : Dépôt avec mezzanine et terrain - Axe passant, proximité autoroutes * BÂTIMENT D2 SUR LE PLAN * * BATIMENT VERT SUR LE PLAN * Opportunité exceptionnelle pour professionnels ! Découvrez ce bien polyvalent situé sur la commune de Metz, à proximité immédiate de tous les axes routiers majeurs, dont les autoroutes A4 et A31, pour un accès fluide et rapide. Caractéristiques principales : o Superficie intérieure : 150 m² environ, offrant un espace généreux et adaptable. * Une mezzanine de 120 m² environ complète ce bien o Utilisations possibles : Parfait pour un simple dépôt, un atelier, un garage automobile ou même un show-room. o Numéro de lot : D2 sur le plan. o Avantages logistiques : Équipé d'un quai de chargement et déchargement à l'avant du bâtiment, facilitant les opérations quotidiennes. o Parking attenant : Inclus dans le prix de vente, pour un stationnement pratique et sécurisé. o Copropriété : Part de 7 %, avec une gestion claire et efficace. Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement sur mesure. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant une solution clé en main dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Wojdyla (ID 88472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 524916616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32577426)