Philippe LEVY vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Tabac idéalement situé dans un secteur dynamique. Affaire très rentable avec chiffres solides. - Chiffre d'affaires proche 350.000 euros - Résultat net env. 100.000 euros - EBE retraité env. 200.000 euros Le prix représente environ 1,86 année d'EBE retraité, permettant d'envisager une capacité de remboursement économique sur environ deux ans, selon le montage retenu. Autres caractéristiques : - faible loyer : 892 euros charges comprises/mois. - commissions : env. 136 000 euros/an - pas de taxe foncière, - parking gratuit permanent devant le local, - pas de presse - fermetures : 43 jours/an + dimanches. Prix du fonds : 375 000 euros , honoraires vendeur. Dossier confidentiel sur demande après qualification acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVY Philippe, au 0611984084 ou par courriel à business.p.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVY Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 457 954 -PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr