Fonds de commerce idéalement situé à Montignies-sur-Sambre, offrant un emplacement stratégique à proximité immédiate de commerces, parking et de réseaux de transport en commun. Cette surface commerciale se distingue par ses caves saines équipées de pompes à bière, espace stockage,.... Les baies vitrées sont de véritables sources lumineuses qui égayent l'espace, créant une ambiance accueillante et agréable. La surface comprend un bar, un rétro-projecteur, un billard et de multiples jeux de cafés. Cuisine équipée à l'arrière parfait pour effectuer de la petite restauration. Sanitaires hommes/femmes. Du côté réservé aux messieurs, deux urinoirs, un WC et un lavabo sont mis à disposition. Du côté des dames, deux WC sont accompagnés d'un lave-main. Le matériel et le stock de boisson font évidemment partie de la vente. Le loyer s'élève à 1000€/mois hors charges cependant, il comprend le précompte immobilier. Le bail commercial a une durée de 9 ans (Débuté il y a 1 an).