Lager / Handwerksfläche ± 212 m² mit Parkplätzen ? Roedt (Gemeinde Waldbredimus) Gelegen in einer ruhigen und dörflichen Umgebung in Roedt, Gemeinde Waldbredimus, bietet dieses Lager (Los Nr. 013), das 2006 erbaut wurde, eine Nettofläche von etwa 212,05 m² innerhalb eines sicheren und geschützten Geländes von 83,83 Ar. Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 3,65 m, die eine vielseitige Nutzung für handwerkliche, logistische oder Lageraktivitäten ermöglicht. Die beiden Sektionaltore ermöglichen den Zugang für große Lieferwagen und erleichtern die Lade- und Entladevorgänge. Der Preis umfasst 5 Außenstellplätze, die den Losen Nr. 072, 073, 074, 075 und 076 entsprechen. Das Objekt ist derzeit vermietet; die Bedingungen für die Verfügung werden später mitgeteilt. Dank seiner Südwestlage bietet das Gelände einen angenehmen Außenbereich. Gemeinschaftsräume und Dienstleistungen auf dem Gelände: Die Eigentümergemeinschaft stellt mehrere gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: - ein Empfangsbereich - eine Küche - einen Sanitärbereich - einen gemeinsamen Garten mit Teich Möglichkeit zum Erwerb von Büros: Auf Anfrage ist es möglich, zusätzliche Büroflächen von etwa 38 m² bis 85 m² zu erwerben, um ein Set zu schaffen, das ideal für handwerkliche, administrative oder logistische Aktivitäten geeignet ist. Technische Eigenschaften: - Individuelle Heizung - Baujahr: 2006 - Gebäude mit 3 Fassaden - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Lage: Das eingezäunte und gesicherte Gelände hat eine strategische Lage im Osten Luxemburgs, mit einem schnellen Zugang zu den Straßenverbindungen nach: - Sandweiler - Moutfort - Remich - Mondorf-les-Bains - Zu den wichtigsten Autobahnanbindungen. Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen dar, die nach flexiblen Flächen mit Parkplätzen in einer zugänglichen und funktionellen Umgebung suchen. Für weitere Informationen: Maurits van Rijckevorsel +352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu