Lagerfläche / handwerkliche Fläche ± 228 m² mit 5 Parkplätzen - Roedt (Gemeinde Waldbredimus) Gelegen in einer dörflichen Umgebung in Roedt, bietet dieses Lager (Grundstück Nr. 14), das 2006 erbaut wurde, eine Nettofläche von 228 m² innerhalb eines gesicherten und eingezäunten Geländes von 83,83 Ar. Die Immobilie umfasst : - Einen Duschbereich und getrennte Toiletten - Der Preis beinhaltet 5 Außenparkplätze, die den Grundstücksnummern 067, 068, 069, 070 und 071 entsprechen. Die Immobilie ist derzeit vermietet; die Modalitäten zur Freigabe werden zu einem späteren Zeitpunkt mitgeteilt. Dank seiner Südwest-Ausrichtung genießt das Gelände einen angenehmen Außenbereich. Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen auf dem Gelände : Die Eigentümergemeinschaft stellt mehrere gemeinsame Räume zur Verfügung : - einen Empfangsbereich - einen Küchenbereich - einen Sanitärriegel - einen Gemeinschaftsgarten mit Teich Möglichkeit, Büros zu erwerben : Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, zusätzliche Büroflächen von etwa 38 m² bis 85 m² zu erwerben, wodurch eine perfekt angepasste Einheit für handwerkliche, administrative oder logistische Tätigkeiten geschaffen werden kann. Technische Eigenschaften : - Individuelle Heizung - Baujahr: 2006 - Gebäude mit 2 Fassaden - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Lage : Das eingezäunte und gesicherte Gelände befindet sich an einem strategisch günstigen Standort im Osten Luxemburgs, mit schnellem Zugang zu den Straßenverbindungen nach : - Sandweiler - Moutfort - Remich - Mondorf-les-Bains - Zu den wichtigsten Autobahnverbindungen. Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen dar, die modulare Flächen mit Parkplätzen in einer zugänglichen und funktionalen Umgebung suchen. Für weitere Informationen : Maurits van Rijckevorsel +352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu