Zu verkaufen – Gewerbefläche mit Profiküche & Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnung (±94 m²) – Rumelange Verkaufspreis: 480.000 € Sie suchen eine vielseitige und sofort nutzbare Immobilie? Diese Gewerbefläche von ±94 m², ehemals als italienisches Feinkostgeschäft und Pastawerkstatt genutzt, bietet ein außergewöhnliches Potenzial – sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch für ein Wohnprojekt. Im Verkauf enthaltene Ausstattung (bei gewerblicher Nutzung): • Voll ausgestattete Profiküche • Mehrere Pasta-Maschinen LB Italia (Teigwalze, Extruder, Ravioli-Maschine usw.) • Professionelle Vakuumiermaschine • Gefrierschränke und Kühlräume • Aufschnittmaschine und diverses weiteres Material Wesentliche Vorteile: • Schlüsselfertige Immobilie – ideal für Geschäft, Produktionswerkstatt oder Catering • Bereits getätigte Investition in hochwertige Ausstattung – hoher Mehrwert inklusive • Zwei große Schaufenster mit viel Licht und Sichtbarkeit • Flexible und funktionale Raumaufteilung Alternative Nutzung: Unter bestimmten Bedingungen kann die Fläche auch in eine Wohnung umgewandelt werden. Eine seltene Gelegenheit für ein individuelles Wohnprojekt oder eine attraktive Investition. Weitere Informationen über die Immobilienagentur. Wichtig: Einige Fotos der Räume wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um sie leer darzustellen. Diese Bilder sind daher unverbindlich. Standort: Rumelange – ruhiges Wohnviertel Verkaufspreis: 480.000 € Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte OMBRI IMMO unter +352 661 34 99 34.