Vente Boutique/Local commercial 90 m². Iad France - Aline Foret (07 68 26 97 28) vous propose : Fonds de commerce à vendre Rue d'Alsace à Saint-Dié-des-Vosges - Commerce de nuit / épicerie Emplacement au cOEur d'un secteur très passant et commerçant (tabac, boulangerie, pizzeria, bars...). Surface totale env. 90 m² environ dont env. 50 m² environ de vente + 40 m² environ de réserve avec petite cuisine et sanitaires - Belle vitrine linéaire - Bail commercial 3 / 6/9 en cours - Loyer HT / HC env. 7 800 ¤ / an ( ? 650 ¤ / mois) - Activité en place depuis 2023, clientèle régulière, local propre et prêt à exploiter - Horaires actuels à titre indicatif : 19h-1h (semaine) / 20h-2h (week-end) - ouvert 365 j / an Accompagnement possible pour la reprise / dossier complet envoyé après premier contact téléphonique. Hâte de vous faire découvrir, à très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Foret (ID 75452), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 920023041 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31993527)