Tous les prix de vente sont affichés TTC. Au coeur d'un quartier en pleine effervescence, le projet IDESYA profite de l'attractivité exceptionnelle de Belval. Ce pôle d'innovation et de savoir, qui réunit universités, institutions et la Cité des Sciences, attire un flux constant d'étudiants, de chercheurs et de professionnels. Avec plus de 7 millions de visiteurs par an au centre Belval Plaza et une offre culturelle riche (Rockhal, Kinepolis), le quartier garantit une visibilité maximale. Sa connectivité exemplaire ? via la gare de Belval, le P+R et son réseau de pistes cyclables ? en fait un carrefour de mobilité incontournable. Dans cet environnement dynamique, nous proposons à la vente une sélection de locaux commerciaux de premier choix, disponibles dès le début de l'année 2028. Chaque unité sera livrée en état de gros oeuvre fermé, vous offrant une flexibilité totale pour concevoir un espace sur mesure. Les surfaces D1, D7 et D8 sont spécifiquement prédisposées à accueillir des activités de restauration. L'attractivité de la résidence est renforcée par la présence confirmée, au pied de l'immeuble, d'un cabinet d'ophtalmologie et d'une agence immobilière, assurant un passage régulier et qualifié dès l'ouverture. Pour les activités non assujetties à la TVA, le prix indiqué ci?dessous (TVA comprise) fera l'objet d'un ajustement, la TVA appliquée sur la quote-part terrain ne s'appliquant pas dans ce cas.