Ladenfläche in Schifflange

Kontakt: Pierrick Dhellemmes *** ELLE REAL ESTATE bietet Ihnen diese große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von ± 202,82 m² zum Verkauf an, die über große Schaufenster mit guter Sicht auf die Avenue de la Libération, die wichtigste Einkaufsstraße in Schifflange, verfügt! Ideal für ein Geschäft im HORESCA-Sektor. Sie verfügt über eine sehr große private Terrasse von ± 98,45 m² und einen kleinen Garten von ± 34,05 m² an der Grenze. Weiterhin besitzt sie 2 Kellerräume von ± 19,03 m² bzw. ± 15,77 m², die direkt vom Gewerberaum aus erreichbar sind. Dieser Gewerberaum ist für Ihre Kunden und Mitarbeiter leicht zugänglich, mit einem sehr großen überdachten Parkplatz mit knapp 200 Stellplätzen direkt hinter dem Gebäude und der Schifflinger Bahnhof ist 2 Gehminuten entfernt! Sie haben die Möglichkeit, Innenstellplätze zum Einzelpreis von 60.000 € zu kaufen. Diese große Gewerbefläche kann separat in 2 Teile verkauft werden: - Eine Fläche von ± 107,47 m² mit angrenzendem Keller von ± 15,77 m² - Eine Fläche von ± 95,35 m² mit angrenzendem Keller von ± 19,03 m² Sie haben die Möglichkeit, eine weitere Gewerbefläche ebenfalls im Erdgeschoss dieses Gebäudes zu erwerben: - Eine Fläche von ± 104,59 m² mit angrenzendem Keller von ± 13,89 m² Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive 17% MwSt. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. *** *******************@*****************