Ladenfläche in Schifflange

Kontakt: Pierrick Dhellemmes *** ELLE REAL ESTATE bietet Ihnen zum Verkauf diese Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von ± 95,78 m², die über große Fensterfronten verfügt und eine gute Sichtbarkeit auf die Avenue de la Libération, die wichtigste Einkaufsstraße in Schifflange, bietet! Gewerbefläche ideal für eine Tätigkeit im HORECA-Bereich. Sie verfügt über eine große private Terrasse von ± 74,25 m² und einen Garten von ± 21,28 m² an der Grenze. Außerdem verfügt sie über einen Keller von ± 19,01 m², der direkt von der Gewerbefläche aus zugänglich ist. Diese Gewerbefläche ist für Ihre Kunden und Mitarbeiter leicht zugänglich mit einem sehr großen überdachten Parkplatz mit fast 200 Stellplätzen direkt hinter dem Gebäude, und der Bahnhof Schifflange ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar! Sie haben die Möglichkeit, Innenparkplätze zum Stückpreis von 60.000 € zu erwerben. 2 weitere Gewerbeflächen ebenfalls im Erdgeschoss sind in diesem Gebäude verfügbar: - Eine Fläche von ± 107,58 m² mit angrenzendem Keller von ± 15,76 m² - Eine Fläche von ± 106,34 m² mit angrenzendem Keller von ± 13,89 m² Die Verkaufspreise enthalten die Mehrwertsteuer von 17%. Die Maklergebühren trägt die Verkaufspartei. *** *******************@*****************