Ladenfläche in Strassen

À vendre ? Immeuble mixte idéalement situé au 34, Rue de l'Industrie à Strassen, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement desservie du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien d'exception se distingue par sa surface généreuse et son potentiel remarquable. Il se compose d'un vaste rez-de-chaussée de 1 536 m², parfaitement adapté pour accueillir des activités commerciales, artisanales ou de stockage, ainsi que d'un étage de 1 275 m² actuellement aménagé en bureaux offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'un excellent confort d'accès grâce à ses nombreuses places de stationnement, comprenant 15 emplacements intérieurs et 24 emplacements extérieurs, garantissant une accessibilité optimale pour les employés, clients ou partenaires. Situé dans la zone d'activités de Strassen, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la capitale, du centre commercial de la Belle Étoile, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et services. Les axes autoroutiers principaux sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre le centre-ville de Luxembourg, Bertrange ou Mamer en quelques minutes seulement. L'environnement professionnel y est particulièrement attractif, combinant dynamisme économique et qualité de vie.