Local à vendre ou appartement à devenir à THIONVILLE. Chloé de l'Agence Gallys Immobilier vous propose à la vente ce magnifique Local Commercial ou appartement à devenir situé avenue de guise à Thionville. Développez votre activité dans ce local entièrement refait à neuf en 2023 (électricité, menuiseries, plomberie, sanitaires, sols, murs, plafonds...) Installez vous et appréciez de grands espaces dans ce lieu chaleureux rénové avec goût. Vous disposez d'une entrée par les communs de l'immeuble et également une entrée indépendante. Pour vos rangements ou votre stockage, une cave privative de 17,80 m² Vendu libre de toute occupation, ce local commercial peut aussi être transformé en habitation ou peut convenir à des indépendants, professions libérales, activités paramédicales, activités artisanales, bureaux d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce local commercial à vendre en prenant rendez-vous avec Chloé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/436/xmaU3/gallys_bareme_honoraires_fev2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr