A vendre, très belle affaire de restauration située à proximité de Thionville, sur un axe passant, en secteur campagne. Établissement récent, moderne, parfaitement aménagé, sans travaux importants à prévoir. Les chiffres 2025 parlent d'eux-mêmes : Chiffre d'affaires : env. 735 000 euros Résultat d'exploitation : env. 166 000 euros Résultat net : env. 129 000 euros EBE 2025 : env. 180 000 euros Prix de vente : 396 000 euros FAI Le prix représente environ 2,2 années d'EBE 2025, ce qui traduit une capacité de remboursement économique particulièrement rapide pour un repreneur, sous réserve du montage financier retenu. L'affaire bénéficie - d'un loyer très maîtrisé, - d'un superbe outil de travail (aucun travaux à prévoir), - d'une équipe en place e - d'une organisation déjà structurée. Affaire rare pour un repreneur recherchant un restaurant rentable, propre, structuré et immédiatement exploitable. Prix : 396 000 euros FAI Apport recommandé : 30 % Dossier complet après validation du profil acquéreur et engagement de confidentialité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 454 321 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr