ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, situé en plein coeur de Villerupt, ce local commercial de 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 10 mètres de long. Entièrement de plain-pied et très lumineux, il offre un grand espace modulable à aménager selon vos besoins. Actuellement détenu par un seul propriétaire, il permet une grande flexibilité dans les projets d'aménagement, avec la possibilité d'obtenir les autorisations nécessaires. Le local dispose de deux entrées indépendantes, offrant l'opportunité de le diviser facilement en deux espaces distincts -- idéal pour un investissement locatif ou une double activité. À proximité immédiate des commodités et avec un arrêt de bus desservant le Luxembourg toutes les 30 minutes, il conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou à un investisseur. Libre de toute occupation. Opportunité rare sur le secteur - À visiter sans tarder ! Rendez-vous sur le site ORPI pour découvrir la visite virtuelle du bien. Référence agence : 5967