Ladenfläche in Villerupt (FR)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce local commercial de près de 67 m², idéalement situé au 56 rue Carnot, au coeur de la rue commerçante de Villerupt. Actuellement aménagé en salon de coiffure, ce local peut facilement accueillir une autre activité commerciale ou professionnelle. Il se compose d'une vaste pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine et stockage ainsi que d'un WC. L'entrée, située entre deux vitrines, donne directement accès à l'espace principal. Avec environ 8 mètres linéaires de vitrine, le local bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et d'un beau potentiel pour mettre en valeur votre activité. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Sa situation à Villerupt, proche du Luxembourg, constitue un véritable atout pour une implantation professionnelle. Ce local représente également une belle opportunité d'investissement locatif, avec une valeur locative estimée à environ 9 600 € par an, soit 800 € par mois. Vous recherchez un local commercial visible, accessible et adaptable à Villerupt ' Ce bien mérite toute votre attention ! Découvrez dès maintenant la visite virtuelle et toutes les informations complémentaires sur notre site ORPI. Référence agence : 6081