Ladenfläche 2 Zimmer in Wasserbillig

**Geschäftsfläche im Zentrum von Wasserbillig zu verkaufen**. Im Herzen von Wasserbillig "Nei Mëtt" am Marktplatz gelegen, bietet diese neue Geschäftseinheit (Fertigstellung 2024) eine ideale Lage und eine hervorragende Sichtbarkeit. Das dank der großen Fenster an zwei Fassaden helle Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 100 m² und eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, kleine Restaurants oder eine Büronutzung. Zusammensetzung des Objekts : -Hauptraum von ca. 85 m², mit einem kleinen separaten Raum (ca. 1,5 m²), der als Lager oder Technikraum genutzt werden kann -Ein zweiter Raum mit Küchenanschlüssen (ca. 15 m²), der derzeit als Büro genutzt wird -Eine private Terrasse von ca. 16 m² vor dem Gebäude auf dem Marktplatz -Ein WC für Behinderte (PMR) -Ein privater Keller im 2ᵉ Untergeschoss (ca. 9 m²) -Zwei Innenparkplätze in der Tiefgarage Ausstattung und Komfort : -Fußbodenheizung und Klimaanlage (Fernwärme) -Glasfaser-Breitbandverbindung (10 GB) -Alarmanlage, Brandmeldeanlage, integrierte Be- und Entlüftung -380-V-Stromversorgung Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für jeden Unternehmer, der sich in einer dynamischen und belebten Gegend von Wasserbillig niederlassen möchte. Geschäftslokal schnell verfügbar. Sind Sie daran interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt! -Nicht vertragliche Anzeige- Sie möchten eine zuverlässige Schätzung Ihrer Immobilie oder professionelle Beratung, um sie unter den besten Bedingungen zu verkaufen? Seit 2011 begleitet Sie AIRIMMO seriös und professionell beim Kauf, Verkauf und bei der Bewertung Ihrer Immobilien.