Dokumente und Informationen sind auf www.jost-immo.com herunterladbar. Die Immobilienagentur JOST Immo bietet zur Miete einen Büroraum im 1. Stock des Komplexes ?Op der Haart? in Wemperhardt an, ein gemischtes Projekt mit 6 gewerblichen Einheiten, 10 Büroflächen sowie Wohnungen. Mit einer Fläche von 111,12 m² bietet dieses Büro einen idealen Rahmen für die Entwicklung Ihres Berufslebens in einer modernen, funktionalen und angenehmen Umgebung. Es verfügt über 3 private Innenparkplätze sowie Kundenparkplätze. Der Raum setzt sich wie folgt zusammen: · Ein einladender Empfang; · Eine voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Kochplatte und Geschirrspüler; · Drei Einzelbüros; · Eine separate Toilette; · Ein Abstellraum mit Wasseranschluss. Die Büros bieten ein exzellentes Komfortniveau durch horizontal verstellbare Lamellenjalousien, die eine individuelle Licht- und Sonnenschutzverwendung ermöglichen, Klimaanlage sowie einen Internetanschluss über Glasfaser. Im 1. Stock gelegen, ist der Raum dank eines Aufzugs leicht zugänglich. Er bietet einen ungehinderten Blick auf das Grün und profitiert von einer ruhigen Umgebung, die direkt an den Wald grenzt, ideal zum Arbeiten in einer entspannten Atmosphäre. Sein privilegierter Standort, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, bietet hervorragende Erreichbarkeit und behält gleichzeitig ein angenehmes und qualitatives Arbeitsumfeld bei. Zusätzliche Informationen: Monatliche Miete: 2.127,50 ohne MwSt. Anwendbare MwSt.: 17 % Indexierung: Juni 2026 Nebenkosten: 2,00 /m² Kaution: 2 Monatsmieten Verfügbarkeit: sofort Wir stehen Ihnen für weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!