Restaurant in Yutz (FR)

LEVY Philippe cous propose ce Bar Restaurant bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point accueillant environ 25 000 véhicules par jour. Surface de 350 m², dont une cuisine professionnelle de 130 m², équipée au gaz et à l'électricité. Terrasse éclairée de 100 m² et jardin. Équipements et matériel professionnels. Climatisation réversible. Parking gratuit d'environ 150 places à proximité. Aucun personnel à reprendre. Bail neuf. Loyer : 3 000 euros hors taxes par mois. Licence IV incluse dans la location des murs. Idéal pour un projet de restauration traditionnelle, à thème ou rapide. Prix de vente : 275 000 euros, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires et dossier communiqués après signature d'un engagement de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVY Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf 466120 : 348B-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr