Wohn- und Geschäftshaus – Planung für modernes Leben und Arbeiten“ Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück in Born zum Verkauf anzubieten, das bereits über ein genehmigtes Bauvorhaben verfügt. Hierbei handelt es sich um ein einmaliges Investitionsobjekt, das eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen bietet. Grundstücksdaten: - Lage: Born, eine aufstrebende Gemeinde mit guter Anbindung und hervorragender Infrastruktur. - Fläche des Grundstücks: 10,6 Ar (für das Wohn- und Geschäftshaus) - Zusätzliche Fläche: 20,35 Ar Das genehmigte Bauvorhaben umfasst den folgenden Entwurf: - Wohn- und Geschäftshaus: Geplant sind moderne und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die sowohl gewerblichen als auch zu Wohnzwecken dienen. Die Architektur wird durch zeitgemäße Elemente geprägt und passt sich harmonisch in die Umgebung ein. - Eigentumswohnungen: Das Projekt sieht die Errichtung von zwei hochwertigen Eigentumswohnungen vor. Diese Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, ideal für anspruchsvolle Käufer. Für die gewerblichen Bereiche sind ausreichend Ladeflächen eingeplant, die eine optimale Logistik und Erreichbarkeit gewährleisten. Die zusätzliche Fläche bietet nicht nur großzügige Parkplatzmöglichkeiten, sondern auch eine ansprechende Gartenlandschaft, die den Bewohnern und Nutzern zur Verfügung steht. Besonderheiten: - Genehmigtes Bauvorhaben: Der Erwerber profitiert von einem beschleunigten Prozess, da alle notwendigen Genehmigungen bereits vorliegen. - Zentrale Lage: Die Lage in Born gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kunden und Bewohner. - Attraktive Rendite: Durch die Kombination von Wohn- und Geschäftsflächen ist eine lukrative Rendite durch Vermietung oder späteren Verkauf der Eigentumswohnungen zu erwarten. Fazit: Dieses Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die in einem wachsenden Markt tätig werden möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses zukunftsweisenden Projekts zu werden!