Terrain de 12,5 ares à vendre à Contern - sans contrat de construction Situé au bout d'une impasse dans un environnement résidentiel recherché à Contern, ce terrain de 12,50 ares bénéficie d'un emplacement rare en bordure de forêt, sans passage ni circulation devant la propriété. Sans voisin sur le côté droit ni à l'arrière, il offre un cadre calme, intime et verdoyant, bénéficiant d'une excellente exposition sud à sud-ouest. Avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 50 mètres, la parcelle présente un fort potentiel de développement. Une ancienne maison est actuellement implantée sur le terrain (construite en 1974) et pourra, le cas échéant, être démolie. Potentiel de développement résidentiel pour projet bifamilial ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations communales. Une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet résidentiel de qualité ou une villa d'exception, à proximité immédiate de Luxembourg-ville, du Kirchberg et de l'aéroport. Renseignements et visites sur rendez-vous, y compris le week-end et en soirée jusqu'à 20h00. 12.5-Are Building Plot for Sale in Contern - No Construction Contract Located at the end of a quiet cul-de-sac in one of Contern?s most sought-after residential areas, this 12.5-are plot enjoys a rare and privileged setting bordering a forest, with no passing traffic in front of the property. With no neighbours on the right-hand side or at the rear, it offers a peaceful, private and green environment, benefiting from an excellent south to south-west orientation. Featuring approximately 25 metres of street frontage and 50 metres of depth, the plot offers outstanding development potential. An existing house, built in 1974, is currently situated on the property and may, if desired, be demolished. Potential for a residential development project, including a semi-detached/two-unit residential project or a subdivision of the plot, subject to obtaining the necessary municipal approvals. A rare opportunity for developers, investors or private buyers wishing to create a high-quality residential project or an exceptional villa, within immediate proximity to Luxembourg City, Kirchberg and Luxembourg Airport. Information and viewings by appointment, including weekends and evenings until 8:00 p.m.