NOUVEAU TERRAIN VIABILISÉ - IDÉAL PROJET IMMOBILIER - ÉBERSVILLER (57320) PRIX : 61.000 € | SURFACE : 440 m² (Lot 8) | FAÇADE : 17 m | LIBRE DE CONSTRUCTEUR L'opportunité de bâtir votre résidence en Moselle Nous vous proposons à la vente une superbe parcelle de 440 m² (Lot n°8), située au sein du lotissement "La Colline" à Ébersviller (57320), Rue de la Colline. Ce terrain représente la base idéale pour la construction de la maison individuelle de vos rêves, dans un environnement de vie calme et préservé. Atouts d'une localisation de premier choix Ce site bénéficie d'une connectivité remarquable, essentielle pour votre quotidien : • Proximité Luxembourg : La frontière est accessible en seulement 35 minutes, faisant de ce lieu une adresse privilégiée pour les frontaliers. • Rayonnement Urbain : Thionville n'est qu'à 24 km. • Axes Routiers : Profitez d'un accès rapide aux grands axes A4 et A31. Détails de la parcelle : Une livraison « prêt à construire ». Ce lot est intégralement préparé pour accueillir votre construction, qu'il s'agisse d'un plain-pied ou d'une maison à étage. • Façade : Une généreuse ouverture de 17 ml, permet une grande flexibilité dans le design architectural. • Viabilisation complète : Toutes les dessertes sont assurées avant la livraison finale : o Réseaux d'eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout. o Installation de la Fibre optique (Très Haut Débit). o Système de gestion des eaux pluviales. • Liberté totale : L'acquisition est sans engagement de constructeur. Vous gardez le contrôle complet sur le choix de votre partenaire de construction et de vos plans. Les avantages pour votre qualité de vie • Cadre : Profitez d'un environnement naturel et serein, propice à l'épanouissement familial. • Vie locale : Le village offre la proximité des commodités nécessaires (écoles, périscolaire, transports en commun). • Disponibilité : Le projet est opérationnel et prêt à démarrer (Sous réserve de l'atteinte de 7 réservations sur les 15 lots disponibles). Contact Saisissez cette rare opportunité d'investissement dans une zone très demandée. Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet, vous pouvez contacter : Gérard STOULIG - Agent commercial EI - Tél : 06 03 40 33 55 - Email : agenceabel@gmail.com NB : Les frais d’agence sont pris en charge par le vendeur.