Terrain non constructible in Esch-sur-Alzette

L'agence immobilière FLOOR a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien immobilier à fort potentiel, situé au coeur du quartier d'Ellergronn, à Esch-sur-Alzette. Implantée dans le cadre verdoyant d'Ellergronn, cette propriété comprend un vaste terrain de 37 ares (3 700 m²), sur lequel se trouve un grand bâtiment de stockage d'environ 600 m², ainsi que le restaurant « Am Zechenhaus ». Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de développement, que ce soit pour des activités commerciales ou professionnelles, ou encore dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. En complément du terrain principal, la propriété comprend également deux parcelles supplémentaires, l'une de 4,25 ares (425 m²) et l'autre de 5,10 ares (510 m²), offrant ainsi une surface foncière additionnelle intéressante. L'ensemble constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un bien offrant de généreux espaces et bénéficiant d'une situation singulière dans le quartier d'Ellergronn, à Esch-sur-Alzette. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter : M. Gilles LECLERC Tél. agent : *** Tél. agence : *** E-mail : ******@******** FLOOR Real Estate is pleased to present for sale this property with significant potential, located in the heart of Ellergronn in Esch-sur-Alzette. Set in the green surroundings of Ellergronn, the property comprises a large plot of 37 ares (3,700 m²), featuring a spacious storage building of approximately 600 m², as well as the restaurant ?Am Zechenhaus.? This property offers a wide range of possibilities for use and development, whether for commercial or professional activities or for the restaurant and hospitality sector, subject to the applicable planning regulations and administrative authorisations. In addition to the main plot, the property also includes two further plots of land, one measuring 4.25 ares (425 m²) and the other 5.10 ares (510 m²), providing valuable additional land. The entire property represents a rare opportunity for investors and business owners seeking a property with generous space and a distinctive location in the Ellergronn area of Esch-sur-Alzette. For further information, please contact: Mr. Gilles LECLERC Agent's phone: *** Agency phone: *** Email: ******@********