Baugrundstücke ? 30A & 30B Rue de Bastogne ? Grosbous (L-9154) ? 7,63 ares MT REAL ESTATE INVEST freut sich, Ihnen zwei ideal gelegene Baugrundstücke zum Verkauf anzubieten bei 30A und 30B Rue de Bastogne in der Gemeinde Grosbous (L-9154). Die Gesamtfläche beträgt 7,63 ares: Parzelle 30A: 3,67 ares Parzelle 30B: 3,95 ares Diese beiden Grundstücke werden zusammen zum Gesamtpreis von 650.000 € angeboten. Wichtige Hinweise: Der Preis von 650.000 € umfasst ausschließlich die beiden Grundstücke in ihrem aktuellen Zustand. Kein Bauelement ist in diesem Preis enthalten. Die Grundstücke werden frei von jeglichen Bauverträgen verkauft: der Käufer ist an kein Unternehmen gebunden und kann den Bauunternehmer seiner Wahl wählen. Bereits vorhandene Pläne von einem renommierten Architekten existieren (Projekt von zwei Doppelhäusern, je eines pro Parzelle) und können auf Anfrage eingesehen werden. Diese Pläne sind in diesem Stadium noch nicht genehmigt; alle Anträge auf Baugenehmigungen bleiben in der Verantwortung des Käufers. Beispielprojekt (laut bestehenden Plänen): Jedes Doppelhaus könnte Folgendes beinhalten: Erdgeschoss: Garage für zwei Autos Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche und separatem WC Zweites Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer Vorteile der Immobilie: Baugrundstücke frei von Verträgen Gesamtfläche von 7,63 ares Adresse: 30A und 30B Rue de Bastogne, Grosbous ? L-9154 Ruhige und grüne Wohnumgebung Gute Erreichbarkeit nach Mersch, Ettelbruck und Luxemburg-Stadt Gesamtpreis für die beiden Parzellen: 650.000 € (Anteil Grundstück unterliegt den Immobiliensteuern und Eintragungsgebühren, von der Mehrwertsteuer befreit.) Eine seltene Gelegenheit, zwei freie Grundstücke mit möglichem Projekt für Doppelhäuser in einer gefragten Gemeinde zu erwerben.