Im Herzen von Hautcharage, in der sehr gefragten Rue de la Gare, befindet sich dieses Grundstück von 6,63 ares, das eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit in einem angenehmen, ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet bietet. Das Grundstück bietet mehrere Bau-Möglichkeiten gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften. Es erlaubt: - Ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu etwa 250 m² Wohnfläche, das großzügige Volumina und große architektonische Freiheit bietet; - Oder ein Wohngebäude mit bis zu 3 Wohnungen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Derzeit umfasst das Grundstück eine bestehende Garage und einen Gartenschuppen, die abgerissen werden könnten, um Platz für ein neues Projekt zu schaffen, das das Potenzial des Grundstücks optimal ausschöpfen kann. - 6,63 ares Grundstücksfläche - Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit 3 Wohnungen zu bauen (vorbehaltlich Genehmigungen) - Potenzielle Wohnfläche von etwa 250 m² für ein Einfamilienhaus - Gefragtes Wohnviertel - Ruhige Lage und gleichzeitig zentral - Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Hauptstraßen - Ideal für eine Familie, die ihr Haus bauen möchte, oder für einen Investor, der nach einem qualitativ hochwertigen Wohnprojekt sucht Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einem der attraktivsten Gebiete von Hautcharage zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.