Attraktives Baugrundstück ohne Bauvertrag in Heffingen In der beliebten und naturnahen Gemeinde Heffingen bieten wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 5,46 Ar zum Verkauf an. Dank seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung eignet sich das Grundstück ideal für alle, die ihren Wohntraum in einer angenehmen Umgebung verwirklichen möchten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die bereits vorhandenen Architektenpläne, die gemäß den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans (PAG/PAP) ausgearbeitet wurden. Diese bieten eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben und können die Planungsphase erheblich verkürzen. Highlights der Immobilie Grundstücksfläche: 5,10 Ar Zusätzlich: 2 private Außenstellplätze à 18 Centiares Gesamtfläche: 5,46 Ar Kein Bauvertrag ? freie Wahl des Architekten und Bauunternehmens Bereits ausgearbeitete Baupläne, erstellt gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse bereits vorhanden Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Kurze Wege nach Mersch, Ettelbruck und Luxemburg-Stadt Heffingen überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und seine zentrale Lage im Herzen Luxemburgs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren ? ohne Bindung an einen Bauträger und mit dem Vorteil bereits vorhandener, den Bauvorschriften entsprechender Planunterlagen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie die vorhandenen Pläne zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.